Formy zarządzania najmem, czyli najem i podnajem

Chcesz się dowiedzieć jaka jest między nimi różnica i która jest bardziej opłacalna? Czytaj dalej!

Dwie najpopularniejsze formy zarządzania najmem

Jeśli planujesz wynająć swoje mieszkanie i chcesz obowiązki z tym związane oddać w ręce profesjonalnej firmy - powinny zainteresować Cię dwie najpopularniejsze formy zarządzania najmem, czyli najem i podnajem. Pierwsza z nich, polega na tym, iż firma zarządzająca najmem, wyręcza właściciela z praktycznie wszystkich obowiązków. Mowa o poszukiwaniu, pozyskiwaniu, a także rozliczaniu najemców. Druga z nich, czyli podnajem, polega na zastosowaniu umowy najmu z prawem do dalszego podnajmu. Zarządzająca firma staje się głównym najemcą mieszkania i podnajmuje całość lub części mieszkania. Właściciel otrzymuje co miesiąc gwarantowany czynsz.

O czym warto pamiętać?

Decydując się na którąś z dwóch form zarządzania najmem, warto odpowiednio wcześnie przemyśleć, która z nich bardziej nam odpowiada i jest dla nas bardziej opłacalna. Jeśli sami chcemy odpowiadać za ewentualne usterki i problemy najemców, wybierzmy pierwszą z nich. Jeśli jednak zależy nam wyłącznie na dochodzie i nie mamy czasu lub chęci w żaden sposób zajmować się najemcami, wybierzmy drugi sposób.